Saistošie noteikumi Nr.31 “Par Jēkabpils novada pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu izīrēšanas kārtību” nosaka pašvaldībai piederošas dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtību un nosacījumus, kā arī termiņu, uz kādu slēdzams dzīvojamās telpas īres līgums, bet ne ilgāku par 10 gadiem. Šis noteikums neattiecas uz pašvaldībai piederošu vai tās nomātu dzīvojamo telpu, kas tiek izīrēta atbilstoši normatīvajiem aktiem par palīdzības sniegšanu dzīvokļa jautājumu risināšanā.
Lēmumu par pašvaldības dzīvojamās telpas īres līguma slēgšanu, apmaiņu, grozīšanu, atteikumu slēgt dzīvojamās telpas īres līgumu pieņem Jēkabpils novada Dzīvokļu sadales komisija.
Dzīvojamās telpas īres līgums noslēdzams mēneša laikā pēc komisijas lēmuma pieņemšanas.
Dzīvojamās telpas īres līgums tiek slēgts rakstveidā uz 5 gadiem.
Personai ir tiesības prasīt jauna dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanu, iesniedzot iesniegumu pašvaldībā, bet ne vēlāk kā trīs mēnešus pirms esošā dzīvojamās telpas īres līguma termiņa izbeigšanās, ja vienlaikus izpildās šādi nosacījumi:
- persona īrē attiecīgo dzīvojamo telpu vai bijusi iemitināta tajā kā ģimenes loceklis;
- dzīvojamās telpas īrniekam nav īres maksas parāds, kas pārsniegtu divu mēnešu īres maksas apmēru;
- dzīvojamās telpas īrniekam, atbilstoši dzīvojamās telpas īres līguma nosacījumiem, nav kavēti ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītie maksājumi ilgāk kā divus mēnešus;
- nav saņemta informācija par pārkāpumiem normatīvajos aktos vai dzīvojamās telpas īres līgumā ietvertajos ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītajos noteikumos.
Īrniekam ir tiesības apmainīt īrēto dzīvojamo telpu ar citu īrnieku vai ar citu pašvaldības rīcībā esošu brīvu dzīvojamo telpu.
Dzīvojamās telpas īres līgumi, kuri noslēgti līdz šo saistošo noteikumu spēkā stāšanās brīdim un kuros nav norādīts līguma termiņš, ir jāpārslēdz ne vēlāk kā līdz 2026.gada 31.decembrim, iesniedzot iesniegumu pašvaldībā. Tie dzīvojamās telpas īrnieki, ar kuriem noslēgts beztermiņa līgums, tiks aicināti uz līguma pārslēgšanu individuāli.
Īrnieku ģimenes locekļiem, kuri līdz dzīvojamās telpas īres likuma spēkā stāšanās brīdim nav grozījuši dzīvojamās telpas īres līgumu sakarā ar īrnieka maiņu, pusēm vienojoties un ar izīrētāja piekrišanu, ir tiesības pārslēgt dzīvojamās telpas īres līgumu atbilstoši nosacījumiem, kas noteikti Dzīvojamo telpu īres likuma Pārejas noteikumos.