Termiņš attiecas uz visiem objektiem
Līdz 2022. gada 1. oktobrim ekspluatācijā jānodod būves, kuru būvniecība sākta un būvatļauja tika saņemta pirms 2014. gada 1. oktobra. Tām būvatļaujām, kas izdotas pēc 2014.gada 1.oktobra, arī jāseko līdzi to derīguma termiņam.
Termiņu var pagarināt
Ja līdz 2022. gada 1. oktobrim nav iespējams ēku nodot ekspluatācijā, “Ēku būvnoteikumi” paredz pagarināt būvatļaujas derīguma termiņu arī pēc normatīvajos aktos noteiktā maksimālā būvdarbu veikšanas ilguma.
Jāiesniedz iesniegums būvvaldē, kurā pasūtītājs norāda sev vēlamo laiku, uz kuru būvatļaujas termiņu pagarināt (bet ne ilgāks kā derīga apdrošināšanas polise), klāt pievienojot:
- aktuālo ēkas kadastrālās uzmērīšanas lietu
- ēkas novietnes un tai izbūvēto ārējo inženiertīklu izpildmērījuma plānu
- kā arī uz pieprasīto pagarinājuma termiņu izsniegtu būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopiju.
Lielāks NĪN nodoklis
Ja tiek pārsniegts maksimālais būvdarbu veikšanas ilgums, atbilstoši likumam “Par nekustamā īpašuma nodokli” un pašvaldības izstrādātajiem saistošajiem noteikumiem īpašniekam būs jāmaksā paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) 3% apmērā līdz brīdim, kad būve tiks nodota ekspluatācijā. Nodoklis ir maksājams no lielākās kadastrālās vērtības: vai nu būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības, vai būves kadastrālās vērtības.